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快来围观，为你的房照保驾护航！
窝在家里宅得慌？不如来聊聊房照底押贷款的那些事儿！今天，咱就来揭秘一个大谜团：房照底押贷款时，房照到底能自己保管不？保管期间又有哪些注意事项？话不多说，搬好小板凳，咱们深入浅出地唠一唠！
一、房照底押贷款后，还能自己保管房照吗？
简而言之，可以自己保管！
虽然你抵押了房子，但房照并不属于银行。就像你把车抵押给银行贷款一样，银行只是拿着你的汽车行驶证，而你还可以继续开着你的车。同理，办理房产抵押贷款后，房产证可以由你保管，但要妥善保管好，以防遗失补办。
二、不同的银行规定不一样，具体咋办？
每个银行的规定都不一样，具体还得咨询银行的工作人员。一般来说，情况如下：
1. 银行有明文规定必须把房照给银行保管的，那就乖乖交出房照吧。
2. 有些银行规定，如果你贷的钱不多（消费用途且贷款额度在 5 万以下），也可以用存单或汽车抵押来贷款，这样就不用交房照。
三、房照抵押后，谁保管更妥当？
一般情况下，房产证在抵押后会放在贷款人的手中。
为什么呢？因为房产证上会有抵押登记的标识，而银行会持有抵押贷款的他项权证。在这种情况下，对于抵押人和贷款人来说，都比较妥当。
四、保管期间需要注意啥？
如果你选择了自己保管房照，以下注意事项可要牢记在心哦！
| 事项 | 重要性 | 内容 |
|---|---|---|
| 妥善保管 | 极重要 | 将房照放在安全的地方，比如保险柜或银行保险箱中。 |
| 避免丢失 | 非常重要 | 一旦房照丢失，补办起来很麻烦，还可能影响到你的贷款进程。 |
| 定期查看 | 较重要 | 定期检查房照是否完好无损，是否存在涂改或损坏。 |
| 抵押期间禁止擅自处置 | 较重要 | 抵押期间，你不能将房屋出售、赠与或出租。如果需要进行这些处置，需要先解除抵押。 |
| 按揭还清后及时解押 | 较重要 | 当你偿还完贷款后，要及时到相关部门办理房照解押手续，将房照上的抵押登记注销。 |
| 注意他项权证 | 较重要 | 办理抵押时，银行会取得他项权证。他项权证是证明银行对房屋享有权利的凭证，注意保管好。 |
五、特殊情况：离婚后房照怎么保管？
如果在抵押期间，夫妻双方离婚了，房照该如何保管呢？这要分两种情况：
1. 贷款买房时使用的是夫妻共同财产，房照登记在夫妻双方名下。
这时，法院判决房照归谁，谁就保管房照。
1. 贷款买房时使用的是一方的个人财产，房照只登记在一方名下。
这时，房照归产权人一方保管。
看完这篇文章，大家还有哪些关于房照底押贷款的问题吗？欢迎留言提问，小编知无不言！如果大家对房照保管有什么好的建议或经验，也欢迎分享，让更多的小伙伴受益！
